Brandenburg regelt in einer Verwaltungsvorschrift die Anwendung der Sachwertrichtlinie (SW-RL). Ab 2015 sind somit in Brandenburg die Sachwertfaktoren durch die Gutachterausschüsse zwingend nach der SW-RL zu ermitteln. Weiterlesen
Die Baupreisindizes wurden vom Statistischen Bundesamt für den Berichtsmonat August 2013 erstmals auf der neuen Indexbasis 2010 = 100 berechnet. Weiterlesen
Die NHK 2010 sind aktuell (Stand Februar 2013) im Bundesdurchschnitt um 6,8 % anzuheben.
Der neue Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland stieg im November 2012 gegenüber November 2011 um 2,5 %. Damit beträgt der Baupreisindex mit Bais 2010 = 100 nun 106,1. Weiterlesen
Bei der Anpassung der neuen Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) an den Wertermittlungsstichtag kann zur Zeit noch nicht unmittelbar auf den amtlichen Baupreisindex des Statistischen Bundesamtes zurückgegriffen werden, da dieser voraussichtlich erst im Laufe des nächsten Jahres auf das Basisjahr 2010 umbasiert und veröffentlicht wird.
Der Sachverständige muss deshalb bei Anwendung der NHK 2010 im einzelnen Bewertungsfall selber den amtlichen Index umbasieren. Wie das geht, erläutert z.B. die Sachwertrichtlinie unter Nr. 4.1.2 (2).
Um die Anwendung der neuen Normalherstellungskosten zu vereinfachen hat Sprengnetter nun die für die jeweiligen Gebäudearten benötigten Baupreisindizes auf das Basisjahr 2010 umbasiert und praxisgerecht tabelliert. Weiterlesen