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Die neue Sachwertrichtlinie und NHK 2010

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Ertragswertrichtlinie – Neuer Entwurf angekündigt

Am 9. April 2015 Von Jochem Kierig In Ertragswertrichtlinie

Im Frühjahr 2015 soll der aktuelle Entwurf der Ertragswertrichtlinie (EW-RL) ein weiteres Mal an die Fachverbände, Institute und interessierte Einzelpersonen zur Stellungnahme versendet werden.

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München entscheidet sich für Sonderweg

Am 18. März 2015 Von Jochem Kierig In Allgemein, Herstellungskosten, Marktanpassung

Weil den NHK 2010 in München der Realitätsbezug fehle, hat sich der Gutachterausschuss München für einen Sonderweg entschieden und leitet die Sachwertfaktoren unter Verwendung regionalisierter NHK 2010 ab. Welche Folgen haben solche Sonderwege z.B. für …

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Modellvergleich in Niedersachsen

Am 14. November 2014 Von Jochem Kierig In Allgemein, Außenanlagen, Gebäudestandard, Gesamtnutzungsdauer, Marktanpassung, NHK 2010

In Niedersachsen ergeben sich für die Modelle NHK 2000 und NHK 2010 nahezu übereinstimmende Sachwertfaktoren. Das bei der Ermittlung der Sachwertfaktoren verwendete Modell weicht jedoch von dem in der Sachwertrichtlinie empfohlenen Modell ab.

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Sachwertfaktoren im NHK 2010-Modell – Fazit nach zwei Jahren

Am 10. November 2014 Von Jochem Kierig In Marktanpassung, Neues zur NHK2010, NHK 2010

Vor rund zwei Jahren trat die Sachwertrichtlinie (SW-RL) in Kraft. Fazit heute: Deutschland ist zweigeteilt. In weniger als der Hälfte von Deutschland stehen Sachwertfaktoren bereit, die die Gutachterausschüsse in dem neuen in der SW-RL vorgegebenen …

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Brandenburg regelt die Anwendung der SW-RL

Am 7. Oktober 2014 Von Jochem Kierig In Außenanlagen, Baupreisindex, Bezugsmaßstab, boG, Gebäudestandard, Gesamtnutzungsdauer, Marktanpassung, NHK 2010, Sachwert-Richtlinie

Brandenburg regelt in einer Verwaltungsvorschrift die Anwendung der Sachwertrichtlinie (SW-RL). Ab 2015 sind somit in Brandenburg die Sachwertfaktoren durch die Gutachterausschüsse zwingend nach der SW-RL zu ermitteln.

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10 Verbesserungsvorschläge zum Entwurf der Ertragswertrichtlinie

Am 20. Juni 2014 Von Jochem Kierig In Ertragswertrichtlinie

Sprengnetter hat zum Entwurf der Ertragswertrichtlinie (EW-RL) Stellung genommen und dem Ministerium zahlreiche Verbesserungsvorschläge unterbreitet.

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Ertragswertrichtlinie – Erster Entwurf liegt vor

Am 13. Mai 2014 Von Jochem Kierig In Ertragswertrichtlinie

Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit hat den aktuellen Entwurfsstand der Ertragswertrichtlinie (EW-RL) veröffentlicht, um einem breiten Fachpublikum die Möglichkeit der Stellungnahme zu geben.

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Vergleichswertrichtlinie veröffentlicht

Am 14. April 2014 Von Jochem Kierig In Allgemein, Vergleichswert-Richtlinie

Am Freitag, den 11. April 2014 wurde die Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) im Bundesanzeiger veröffentlicht.

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1×1 der Sachwertermittlung

Am 19. November 2013 Von Jochem Kierig In ImmoWertV, NHK 2010, Sachwert-Richtlinie, Vergleichswert-Richtlinie

Mit dem Sachwertverfahren nach ImmoWertV wird, ebenso wie mit den sonstigen in der ImmoWertV geregeltenen Vergleichs- und Ertragswertverfahren, eine Schätzung des wahrscheinlichsten Kaufpreises im nächsten Verkaufsfall, d.h. des Marktwerts vorgenommen. Richtig angewendet ist das Sachwertverfahren …

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Erstmals liegen amtliche Baupreisindizes zu den NHK 2010 vor

Am 15. Oktober 2013 Von Jochem Kierig In Allgemein, Baupreisindex

Die Baupreisindizes wurden vom Statistischen Bundesamt für den Berichtsmonat August 2013 erstmals auf der neuen Indexbasis 2010 = 100 berechnet.

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Allgemein Alterswertminderung Anwendungsbereich Außenanlagen Baupreisindex Bezugsmaßstab Bodenrichtwert-Richtlinie boG Ertragswertrichtlinie Gebäudestandard Gesamtnutzungsdauer Herstellungskosten ImmoWertR ImmoWertV Marktanpassung Neues zur NHK2010 NHK 2010 Restnutzungsdauer Sachwert-Richtlinie Vergleichswert-Richtlinie

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